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Herzlich Willkommen
beim Architektenbüro Wienkenarchitekten in nMünster

Wir möchten Ihnen auf diesem Wege die Möglichkeit geben, anhand eines Auszugs unser bisherigen Projekte, einen Eindruck über die Arbeiten des Architekturbüros WIENKEN in Münster zu verschaffen.

Ob Neu-, An-, Umbau- oder Sanierungsvorhaben in Münster, wir haben bei jeder Bauaufgabe zum obersten Ziel Form, Funktion und Finanzrahmen in Einklang zu bringen.

Unsere hierbei gemachten Erfahrungen mit privaten Bauherrn in Münster und Umgebung, Wohnungsbaugesellschaften und öffentlichen Auftraggebern in Münster und Umgebung, ermöglichen uns auf die jeweiligen, speziellen Anforderungen einzugehen. Für erweiterte Fachfragen, die im Zusammenhang mit der Realisierung komplexer Bauaufgaben stehen, verstärken wir unser Team projektbezogen, mit den hierfür zuständigen Fachingenieuren (Statik, Bauphysik, Haustechnik, Bodengutachten, BlowerDoortest etc.)

Wir würden uns freuen, mit Ihnen gemeinsam Ihre Vorstellungen und Wünsche in Münster zu verwirklichen.

Mit unserem Fachwissen beraten und unterstützen wir Sie im gesamten Leistungsspektrum rund um das Bauen.

Die komplexen Aufgaben und Verantwortlichkeiten, mit denen Sie als Bauherr bei der Realisierung Ihres Vorhabens konfrontiert werden, übernehmen wir für Sie. Hierbei können Sie entscheiden ob Sie bereits beim Grundstückserwerb, oder aber auch nur in Teilbereichen, unsere Beratung und Unterstützung wünschen.

In der nebenstehenden Auflistung können Sie sich einen kurzen Überblick über die jeweiligen Teilbereiche unseres Aufgabenfeldes verschaffen:

  • Unterstützung bei der Vermittlung und Auswahl Ihres Grundstückes, Grundlagenermittlung, Bebauungsplan (B. Plan)
  • Festsetzungen (GRZ,GFZ, BMZ), Machbarkeitsstudie
  • Erste Vorentwürfe und Varianten auf Grundlage Ihrer Wünsche, Ideen, Ansprüche und Ziele, bei Berücksichtigung Ihres Kostenrahmens
  • Bei Planungs- und Kostensicherheit
  • Erstellung sämtlicher Unterlagen und Abstimmung mit den zu beteiligenden Ämtern, zur Erlangung der Baugenehmigung
  • Erstellung der Ausführungsplanung unter Einbeziehung der Haustechnik Heizung
    und Elektro, im detaillierten Maßstab, zur Präzisierung der jeweiligen Handwerkerleistungen und als Grundlage der Angebotseinholung
  • Angebotseinholung aller Handwerkerleistungen unter Wettbewerbsbedingungen,
    das heißt mind. 3 Angebote jedes Gewerkes zum Vergleich, Vertragsverhandlungen mit dem jeweils günstigsten Anbieter, Garantie der Kostensicherheit
  • Bauleitung, Bauüberwachung, Bauübergabe, Abnahme und Gewährleistungsvereinbarungen mit den Firmen
  • Kostenplanung bei Bestandsgebäuden und Sanierungsvorhaben
  • Beratung zu möglichen unterstützenden Finanzierungen und Baufördermaßnahmen wie z.B. KfW-Förderprogramme, CO2- Minderungsprogramme, Solar-Förderprogramme, Sanierungsprogramme etc. - Energieberatung, Energieausweis, Einsparungsmöglichkeiten bei Sanierungsund Modernisierungsmaßnahmen
  • Energieberatung zu den alternativen Energieträgern wie Erdwärme, Wärmepumpe, Biomassenheizungen (Pelletskessel) etc.
  • Beratung und Vermittlung zum so genannten „Blower-Door“ Test
  • Zertifikat über die Qualität der luftdichten Gebäudehülle
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